El 51% de las personas que en el último año han alquilado o buscado una vivienda para alquilar consideran que el precio del alquiler residencial está subiendo por culpa del boom de los pisos turísticos. Esta es la conclusión a la que llega el estudio publicado por fotocasa “Visión de los inquilinos frente al alquiler turístico”, con el que se ha querido averiguar cuál es la percepción de los inquilinos con respecto a las viviendas turísticas y de qué manera creen que están afectando al mercado del alquiler residencial.

El 34% de los inquilinos creen que la oferta de alquiler turístico ha provocado una reducción del alquiler residencial y el 13% aseguran que existen barrios y calles en las que residen sobre todo extranjeros.

Para Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa, “el estudio refleja que hay un amplio consenso entre aquellos que intentaron alquilar una vivienda el año pasado (o lo consiguieron) de que los precios del mercado se están incrementando. Solo el 51% creen que esta es una consecuencia directa del boom del alquiler turístico“.

“En fotocasa siempre hemos defendido que este tipo de arrendamiento influye en el incremento de los precios, pero no es la razón principal de las fuertes tensiones que está registrando nuestro índice y que ya eleva a 10,5% la subida media interanual de una vivienda en alquiler en España”, explica.

 

 

El 86% de los inquilinos han tenido que ampliar el presupuesto que tenían al principio

El 81% de las personas que alquilaron o intentaron alquilar una vivienda consideran que los precios de los alquileres han aumentado dentro de la zona en la que residen o en la que buscan una vivienda de alquiler. Según la encuesta de fotocasa, de hecho, un 34% perciben que el precio se ha incrementado entre un 10 y un 20% con respecto al año pasado.

 

 

Esta percepción de que los precios han incrementado queda respaldada porque, la mayoría de los inquilinos, tanto los que han encontrado vivienda como los que no, han tenido que ampliar el presupuesto que tenían al principio.

De hecho, del total de personas que todavía no han encontrado vivienda de alquiler, un 86% han aumentado el presupuesto que se habían marcado el principio. De los que ya han alquilado, lo han incrementado un 59%.

 

El 71% de los inquilinos creen que los propietarios prefieren el alquiler turístico

La mayoría de inquilinos consideran que los propietarios tienen preferencia por el alquiler turístico. Según el informe, 7 de cada 10 encuestados consideran que el 71% de los propietarios prefieren optar por el alquiler turístico que por el residencial o de larga duración.

El 75% de los encuestados dicen que para los propietarios es mucho más rentable en lo económico. El 44% consideran que es más fácil y rápido de alquilar y un 23% creen que los propietarios se han subido al tren del alquiler turístico porque está de moda.

Para los inquilinos es muy necesario que se controle a los propietarios que alquilan viviendas turísticas (57%) y que exista una regulación más exigente al respecto (47%).

El 19% consideran que habría que limitar la oferta de este tipo de alquileres y el 14% creen que los propietarios tienen que pagar más impuestos. El 12% de los encuestados consideran que no es necesario aplicar nuevas medidas.

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