Los precios de alquiler para este verano en la costa española serán más bajos que en 2009. Estas son las principales conclusiones del estudio de fotocasa.es sobre la variación del precio del alquiler en las poblaciones de la costa española en base a la oferta de más de 500.000 inmuebles de la que dispone el portal inmobiliario.

La crisis y la recesión económica han provocado por segundo año consecutivo que los españoles elijan destinos internos para sus vacaciones, por lo que la oferta inmobiliaria de alquiler en la costa ha aumentado un 24% y la demanda ha crecido un 62% respecto al año 2009.

Bajada generalizada de precios en la costa española

Según el estudio, los precios del alquiler de apartamentos y casas en la costa española para la temporada de verano han descendido un –4,5% con respecto a 2009, rebaja que llega al -25,5% en Marbella, la población que más ha reducido sus precios de alquiler en la temporada veraniega de 2010.

Atendiendo al análisis comparativo del portal inmobiliario fotocasa.es, las localidades de la costa andaluza registran descensos de precios cercanos al -7%, siendo Marbella la que más desciende, aunque se sitúa como la séptima población más demandada del ranking general. En segunda posición de la comunidad andaluza se sitúa Estepona (-12,3%). Le siguen los municipios de Huelva (-8,9%), Vera (-8,4%), Roquetas de Mar (-8,4%), Torremolinos (-7,9%), El Puerto de Santa María (-7,3%), Benalmádena (-7,2%), Dos Hermanas (-6,2%), Fuengirola (-5,5%), Almería (-5,1%) y Jerez de la Frontera (-4,1%) que completan el ranking andaluz.

En la costa catalana los precios bajan un -6% de media, destacando Calafell y Cambrils con rebajas superiores al -10%, mientras que El Vendrell sitúa su rebaja en -8,3%, Sitges en -6,7% y Gavà en -5,3%. La Costa Brava también marca precios más bajos, sobre todo en Blanes (-4,7%) y Lloret de Mar (-1,9%). Completan el ranking catalán Castelldefels (-1,3%) y Salou (-0,2%).

En la Comunidad Valenciana, los precios por metro cuadrado bajan un -4% de media. Oropesa del Mar es la población que ha registrado un descenso más acusado con respecto al año 2009 y su precio de alquiler ha descendido un -8,5%. Alicante (-5,4%), Torrevieja (-4,4%), Castellón de la Plana (-3,8%), Gandía (-2,8%), Dénia (-1,5%) y Benidorm (-1,3%) completan la lista de poblaciones de la costa valenciana.

En las Islas Canarias bajan los precios un -5% de media, siendo Arona la población donde más has descendido, un -9,1%. Le siguen las Palmas de Gran Canaria (-4,3%), Santa Cruz de Tenerife (-4,3%), Adeje (-2,8%) y Santa Lucía de Tirajana (-1,2%).

El precio medio en las Islas Baleares desciende una media del -3,7%, liderando el ranking Ibiza con un -12,2%, Palma de Mallorca (-4,8%) e Inca (-4,3%). En la lista balear, Llucmajor es la primera población que ha aumentado el precio del alquiler, en concreto un 5,8% con respecto a 2009.

En la costa del norte español, destaca Vigo con un descenso del -11,8%, San Sebastián (-5,2%) y Oviedo (-2,1%). Añadir finalmente la ciudad de Murcia (-7,5%).

Marbella lidera la bajada de precios de alquiler este verano

Por poblaciones, Marbella es el municipio que más ha bajado el precio del alquiler con una variación del -25,5%. Ibiza, que es la ciudad más demandada, ha sufrido una variación del precio del alquiler del -12,2%. En tercera posición aparece Vigo, con un descenso del -11,80% respecto a 2009.

Baleares, Canarias y Gandía, las más buscadas

Los dos archipiélagos continúan concentrado el mayo número de demandas para la próxima temporada de vacaciones, siendo Ibiza la población que aglutina un mayor número de peticiones del estado español, con un aumento del 213% respecto a 2009. La segunda población más solicitada para buscar inmuebles de alquiler es Las Palmas de Gran Canaria, que ha visto como su demanda se ha incrementado un 314%. En la costa peninsular, la población de Gandía aparece como la tercera más solicitada del ranking con un 36,7% de aumento con respecto a 2009.