La vuelta a las aulas universitarias está a la vuelta de la esquina y muchos estudiantes universitarios aprovecharán los primeros días de septiembre para buscar una habitación compartida.  Por esta razón, el portal inmobiliario fotocasa analiza el precio medio de una habitación, entre su oferta de pisos para compartir en las ciudades universitarias más demandadas.

El estudio revela que el precio medio nacional de una habitación en un piso compartido asciende a 270 €/al mes. Si analizamos al detalle las ciudades universitarias más demandas destacan Barcelona, Madrid y Sevilla como las ciudades con las habitaciones más caras. En ellas se pagan, de media 371 e/mes, 318 €/mes y 249 €/mes, respectivamente. Tan solo Barcelona y Madrid superan el precio nacional en un 38% y un 22%, respectivamente.

“Las grandes capitales son las que concentran la mayor oferta de habitación compartida, pero también la mayor demanda, lo que explica que en algunos barrios de Barcelona, como Sarrià – Sant Gervasi, o Retiro en Madrid, en un año los precios de los pisos para compartir hayan subido un 20 y un 10%, respectivamente. Esta evolución va muy en línea con lo que está ocurriendo en el mercado del alquiler, que está registrando fuertes subidas en determinadas áreas de las grandes ciudades”, explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de fotocasa.

Como ciudades más baratas para alquilar este curso, Santiago de Compostela encabeza la lista, con 174 €/al mes, seguida de Granada (208 €/al mes), Salamanca (215 €/al mes), Valencia (227 €/mes) y Oviedo (229 €/mes).

Precio medio del alquiler de una habitación al mes (€/mes)

Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa

 

El precio nacional se incrementa un 4,4% en un año

Según el análisis de fotocasa sobre las viviendas compartidas en las principales ciudades universitarias de España, el precio medio se ha incrementado en el último año en casi todos los municipios analizados. Así, la variación interanual española sube de media un 4,4%.

Analizando al detalle las ciudades es Valencia la que más se incrementa, un 12%, seguido de Barcelona (10%) y Oviedo (9%). En el otro extremo, Santiago de Compostela desciende un 5% y Madrid un 4% respecto al pasado año.

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Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa

 

Madrid concentra el 33% de la oferta y el 31% de la demanda de habitaciones

Según el análisis de fotocasa sobre las habitaciones compartidas es Madrid la ciudad que concentra el mayor número de anuncios para compartir piso. De hecho, concentra el 33% de la oferta, seguido de Barcelona, que cuenta con el 13% y Sevilla y Valencia, Sevilla y Granada, que concentran el 6% cada una.

Ranking de ciudades según la oferta

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Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa

 

Si estos datos de la oferta existente la comparamos con la demanda destaca que en Barcelona actualmente hay un déficit de habitaciones ya que hay más demanda (el 22% del total de búsquedas) que oferta (el 13% del total de las habitaciones). En el caso de la ciudad de Madrid está muy equilibrado ya que concentra el 33% del total de la oferta y el 31% de las búsquedas son para la capital.

Chamberí en Madrid y Sarriá – Sant Gervasi en Barcelona los distritos más caros

fotocasa también analiza los pisos compartidos en los distritos de Madrid y Barcelona. Del análisis se desprende que Chamberí, en Madrid, es el distrito más caro para alquilar una habitación con un precio de 402 €/mes y en Barcelona lo es el distrito de Sarrià – Sant Gervasi con un precio de 453 €/al mes.

Respecto a las variaciones interanuales, en Barcelona es Sarrià – Sant Gervasi donde más se ha incrementado el precio en el último año, en concreto un 20,4% y en Madrid el distrito de Retiro es el que más se incrementa y lo hace un 10,6%.

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