El 16% de los españoles que viven de alquiler considera que tiene una renta difícil de asumir y cree que está pagando un precio excesivo. Esta es una de las ideas que se desprende del último estudio sociológico realizado por el portal inmobiliario fotocasa “Los españoles y su relación con la vivienda en 2015”. En el otro extremo, para el 58% de los inquilinos el precio de su renta es barato o equilibrado a la vez que es fácil de asumir y acorde a su economía.

“El mercado del alquiler está ganando terreno en España, entre otras razones, porque ofrece una flexibilidad y libertad que no tiene la compraventa. La mayoría de los inquilinos ajustan la renta mensual a sus ingresos y posibilidades económicas, lo que explica que 6 de cada 10 estén de acuerdo con lo que pagan”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.

Según la encuesta, el 85% de los inquilinos tiene como arrendatario a un particular. En este sentido, el 95% de los inquilinos asegura que tiene un contrato firmado, un porcentaje que se mueve entre el 94% para los que tiene un casero particular y el 98% para los que han alquilado con un profesional. Dentro de los particulares que no ofrecen contrato, el 23% se trata de alquileres de habitaciones en pisos compartidos.

 

En la mayoría de los contratos se exigen dos garantías

A la hora de alquilar una vivienda, el 52% de los propietarios exigen dos garantías al inquilino. En el 31% de los casos se pide una garantía, en el 9% ninguna y en un 8% se piden tres garantías. Estos porcentajes varían en función de si el piso lo alquila un particular directamente o se hace a través de un profesional.

¿Cuántas garantías te han solicitado?

Fuente: Informe sociológico “Los españoles y su relación con la vivienda en 2015″

 

Las garantías más solicitadas son un mes de renta por adelantado y un mes de fianza (74%), un primer mes por avanzado y dos de fianza (22%) y un mes por adelantado y tres o más meses de fianza (3%). Estos porcentajes también varían si el piso lo alquila un particular o un profesional.

Las garantías más solicitadas

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Fuente: Informe sociológico “Los españoles y su relación con la vivienda en 2015″

 

Las garantías más solicitadas

En cuanto a la tipología de las garantías, al 89% de los inquilinos se les ha exigido alguna mensualidad de fianza, al 61% les han pedido presentar nóminas o justificas los ingresos y al 11% les han exigido un aval bancario.

¿Qué tipo de garantías te han pedido?

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Fuente: Informe sociológico “Los españoles y su relación con la vivienda en 2015″

 

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