El precio medio de la vivienda en alquiler en España se incrementó un 1,3% en febrero, situándose en 6,85 €/m2 al mes, según fotocasa. En tasa interanual, febrero registró una caída  del 0,7%, el menor descenso desde febrero de 2008, lo que demuestra la ralentización de la bajada del precio del alquiler.

“En los últimos meses hemos pasado de registrar caídas generalizadas en el precio del alquiler a repuntes mensuales en la mayoría de las comunidades autónomas y en más de la mitad de las provincias. Esto demuestra que el precio del alquiler en España tiende a la estabilización”, apuntan los expertos del portal inmobiliario.

Desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 €/m2 al mes), el precio de la vivienda lleva acumulada una caída del 32,3%. En este sentido, ocho comunidades autónomas registran caídas superiores al 30% desde máximos. Así, Aragón es la comunidad que más ha visto descender el precio del alquiler (42,5%), seguida de Cantabria (37,6%), Comunitat Valenciana (37%), Castilla-La Mancha (35,8%), Murcia (35%), La Rioja (32,1%), Asturias (30,4%) y Andalucía (30,2%).

Por Comunidades Autónomas, en el mes de febrero se registraron 13 incrementos en el precio del alquiler, con subidas que van desde el 1,6% de Cataluña al 0,1% de Cantabria y Galicia.

Fuente: Índice inmobiliario fotocasa

 

En el otro extremo, dos comunidades vieron descender el precio del alquiler en febrero: Comunitat Valenciana (0,3%) y La Rioja (0,4%).

descensos precio alquiler por comunidades

Fuente: Índice inmobiliario fotocasa

 

Por precios, un mes más el País Vasco (10,05 €/m2 al mes), Cataluña (9,14 €/m2 al mes) y Madrid (9,13 €/m2 al mes) ocuparon los primeros puestos como comunidades más caras. En el lado opuesto, Extremadura (4,48 €/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,65 €/m2 al mes) fueron las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.

Respecto a la evolución por provincias, 29 de ellas registraron aumentos mensuales del precio del alquiler, con incrementos desde el 1,7% en Lleida al 0,1% de Cantabria y Málaga. Por contra, el precio del alquiler bajó en 18 provincias con retrocesos que van desde el 1,5% de Soria al 0,1% de Toledo y Valencia. El precio se mantuvo estable en Santa Cruz de Tenerife, Burgos y Murcia.

Del total de los 359 municipios de España analizados por fotocasa, en 189 el precio del alquiler subió en febrero. En 156 municipios se registraron descensos y en 14 permanecieron estables. Eivissa fue la localidad que más subió el precio del alquiler (17,6%) y Sant Pere de Ribes fue el municipio que más descendió (6,5%).

La localidad con el precio de alquiler más elevado fue San Sebastián, con 12,17 €/m2 al mes, seguida de Barcelona (11,69 €/m2 al mes) y Getxo (11,36 €/m2 al mes). En el otro extremo, Sax, en Alicante fue el municipio más barato en febrero para alquilar (2,96 €/m2 al mes), seguido de Baeza (3,28 €/m2 al mes) y Vilamarxant (3,29 €/m2 al mes).

Si se analizan los distritos de Madrid y Barcelona, el más caro de España fue el barcelonés  Ciutat Vella, con un precio de 13,49 €/m2 al mes. En Madrid, el distrito más caro fue Salamanca (13,14 €/m2 al mes).

 

The post El precio de la vivienda en alquiler sube un 1,3% en febrero appeared first on Fotocasa.es Blog.

Fuente