El precio medio de la vivienda en alquiler en España se situó en septiembre en 7,02 €/m2 al mes, tras experimentar un descenso trimestral del 0,7% en el tercer trimestre de 2015, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.

Fuente: Índice inmobilario fotocasa

 

Se trata del primer descenso tras los aumentos sucesivos registrados en los dos primeros trimestres del año. Aun así, la caída de este tercer trimestre es la más leve desde 2007.

Por su parte, en tasa interanual el precio medio del alquiler registra una subida del 4%, su séptimo aumento anual desde marzo de este año, primer mes de crecimiento desde 2008.

variacion trimestral precio alquiler

Fuente: Índice inmobilario fotocasa

 

El precio aumentó en 11 comunidades

Durante el tercer trimestre del año, 11 comunidades autónomas registraron aumentos a nivel trimestral, siendo Madrid la que más aumentó el precio del alquiler (4%), seguida de Cataluña (2,5%) y Extremadura (2,4%). Por el contrario, el precio descendió en 6 comunidades, destacando los descensos de Baleares (0,8), Castilla La Mancha (0,6%) y Cantabria (0,6).

Por precios, las comunidades más caras para alquilar fueron País Vasco (10,23 €/m2 al mes), Madrid (9,81 €/m2 al mes) y Cataluña (9,48 €/m2 al mes). Por el contrario, Castilla La Mancha (4,64 €/m2 al mes) fue la autonomía con el precio de la vivienda en alquiler más asequible, por delante de Extremadura (4,66 €/m2) y Murcia (5,08€/m2).

precio alquiler por comunidades

Fuente: Índice inmobilario fotocasa

 

Respecto a la evolución de las provincias, 31 de las 50 analizadas registraron aumentos trimestrales de precios, con subidas que fueron del 4,7% en Barcelona al 0,1% en La Rioja. Por el contrario, los precios bajaron en 18 provincias y se mantuvieron estables en Tarragona. La provincia que experimentó el descenso más destacado en los precios del alquiler fue Toledo, con una caída del 2,8%, seguida de Albacete (1,8%) y Huelva (1,3%).

precio alquiler provincias septiembre

Fuente: Índice inmobilario fotocasa

 

Barcelona, el municipio con la vivienda en alquiler más cara

En el tercer trimestre del año, Barcelona se posicionó como el municipio más caro para alquilar una vivienda, con un precio de 12,33 €/m2 al mes, seguido de Donostia – San Sebastián (11,78 €/m2) y Sant Cugat del Vallès, en Barcelona (11,28 €/m2). Por su parte, Olías del Rey, en la provincia de Toledo, resultó ser la población española más barata, con un precio medio de 2,59 €/m2 al mes.

 

El distrito más caro de España está en Barcelona

Cabe destacar que, durante este tercer trimestre del año, los distritos de las principales ciudades españolas experimentaron aumentos representativos.

El análisis de la evolución de los precios muestra que en Barcelona fue donde más subieron los precios de la vivienda en los distritos, con una variación positiva en todos ellos. Destacó el distrito de Horta Guinardó, con una variación trimestral de un 8,5%; le siguieron Ciutat Vella (6,2%) y Sant Martí (5,5%). Los barrios más caros en Barcelona fueron Ciutat Vella (14,43 €/m² al mes) y Sarrià – Sant Gervasi (13,82 €/m² al mes), mientras que los más baratos fueron Nou Barris (9,44€/m² al mes) y Sant Andreu (9,74 €/m² al mes).

En el caso de Madrid, la variación trimestral no fue tan acusada, y los distritos Moncloa (4,2%) y Salamanca (4%) son los que más incrementaron el precio en el tercer trimestre. Por su parte, los que más descendieron fueron Ciudad Lineal (1,8%) y Barajas (1,7%). Por precio, el barrio de Salamanca fue el más caro (14,15€/m2 al mes), seguido de Chamberí (13,73 €/m2) y Centro (13,44 €/m2). Los barrios más baratos fueron Villaverde (7,74€/m2) y Vicálvaro (8,24 €/m2).

 

The post El precio del alquiler en España descendió un 0,7% en el tercer trimestre de 2015 appeared first on Fotocasa.es Blog.

Fuente