Helios Jimenez

Desde 2013 la compra de la vivienda, ya no tiene deducción, pero el sector del alquiler aun conserva ciertos privilegios en ese sentido, os explicamos a continuación que puedes desgravar tanto si eres inquilino como propietario.

Inquilino:

  • El inquilino puede deducirse el 10, 05% del importe de las cuotas de alquiler, con un máximo de 9040 euros, si las rentas de este no superan los 17707 euros anuales, si las supera, el porcentaje de deducción va decreciendo.
  • Si el alquiler es con opción a compra, no hay ninguna diferencia, la deducción se aplicara hasta que se efectúe la compra.
  • El inquilino que tenga alquilada una vivienda en el extranjero, tiene las mismas deducciones, siempre que tribute en el IRPF de España.

Propietarios:

  • Impuestos como el IBI, la recogida de la basura, vado, etc.
  • Los intereses del crédito que ha producido la compra de la vivienda de alquiler.
  • Los gastos de gestoria para efectuar el contrato de arrendamiento, los de defensa jurídica y la prima del seguro.
  • Gastos de mantenimiento de la vivienda, pintura, eléctricos, fontanería, etc; También los gastos de comunidad como portería, mantenimiento de jardines, etc.
  • Es posible reducirse hasta el 100% si el inquilino es igual o menor de 35 años y firmo el contrato de alquiler antes del 31 de Diciembre de 2010 y el 60% si el inquilino tiene mas de 35 años.
  • Estas deducciones se pueden aplicar al alquiler a estudiantes, pero están excluidas para el alquiler vacacional.

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