Helios Jimenez

foto: ABC.es

El gobierno a dado a conocer unas pautas de lo que será la nueva reforma fiscal, en nuestro caso nos vamos a centrar en lo que afecta a los inquilinos y a los propietarios de vivienda de alquiler.

Cambios para los inquilinos:

-A Partir del 1 de Enero de 2015, se elimina la deducción estatal a favor del inquilino por alquiler de vivienda habitual, hasta ahora el inquilino podía deducirse el 10,05 del precio del alquiler de su vivienda habitual, si cumplía una serie de características para desgravar en el alquiler, ahora esto desaparece.

-Dicha eliminación no afecta a las deducciones de cada comunidad autónoma, estas siguen en vigor, en el caso que las haya.

-La reforma no entra en vigor hasta el 1 de enero de 2015, se pueden seguir acogiendo a la deducción actual, todos los contratos de alquiler que sean celebrados antes del 1 de Enero de 2015.

Cambios para el arrendatario:

Desaparece los 400€ de deducción por obtención de actividades económicas, hasta ahora los propietarios podían deducir las rentas del alquiler que se hubiesen catalogado como actividades económicas, en lugar de rendimiento de capital inmobiliario.

-Para las rentas catalogadas por rendimiento de capital inmobiliario, desaparecen las deducciones para los arrendadores del 60%, y del 100% si el inquilino tiene entre 18 y 30 años, a partir del 1 de enero de 2015 la máxima deducción a la que puede optar el propietario es al 50%, y se pierde definitivamente la del 100% para inquilinos entre 18 y 30 años.

-La reforma no entra en vigor hasta el 1 de enero de 2015, se pueden seguir acogiendo a la deducción actual, todos los contratos de alquiler que sean celebrados antes del 1 de Enero de 2015.

 

 

 

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