Helios Jimenez

Como comentábamos en el post anterior, el gobierno ha planteado una nueva reforma del IRPF para 2015, y ha provocado una serie de cambios para los que vivimos de alquiler.

Los contratos de alquiler, firmados después del 1 de Enero de 2015, ya no podrán acogerse a la deducciones que tenemos actualmente, que son para el inquilino el 10,05% cuando la base imponible no supere 17707,20€, estas desaparecen completamente y para los arrendadores la deducción actual del 60% (100% si los inquilinos eran menores de 35 años) ahora habrá una única deducción del 50%.

El “truco” es el siguiente, los contratos normalmente se renuevan anualmente y se prorrogan automáticamente, si tu contrato por ejemplo se renueva en Febrero, pierdes la deducción actual, la cosa es tan simple como hablar con tu casero y realizar un nuevo contrato entes del 2015, de esta forma los dos podréis seguir deducir una parte.

Existe la posibilidad que el gobierno aplique la norma de manera retroactiva, entonces no serviría de nada que el contrato fuese de antes del 2015, pues se aplicaría a todos por igual, pero parece que es poco probable e inconstitucional, aunque el gobierno ya lo intento cuando elimino la deducción por compra de vivienda habitual a los contratos de después de 2013, pero al final se hecho atrás.

Esperamos que os sea útil ;)

La entrada Quieres seguir deduciendo el alquiler el año que viene? es contenido del blog Blog del alquiler particular.

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